Новости и акции

За последние пять лет рынок недвижимости Череповца демонстрирует устойчивый рост. Изменения особенно заметны при сравнении первичного и вторичного рынков.

Новостройки
Современные жилые комплексы остаются самым быстрорастущим сегментом. На начало 2026 года средняя стоимость квадратного метра составляет около 145 тыс. рублей. Наиболее активный рост пришёлся на 2024–2025 годы, когда увеличился спрос на новые проекты и качественное жильё с развитой инфраструктурой.

Вторичный рынок
Стоимость квартир на вторичном рынке растёт более плавно, но также показывает уверенную динамику.
Осенью 2025 года средняя цена составляла 83–84 тыс. рублей за м², а к началу 2026 года она достигла примерно 100–105 тыс. рублей за м² в зависимости от района и состояния жилья.

Долгосрочная динамика
• 2021–2023 — умеренный рост цен.
• 2024 — заметное увеличение стоимости компактных квартир. Череповец вошёл в число лидеров по росту цен на малогабаритное жильё — около +17,9% за год.
• 2025 — усиление интереса к вторичному рынку благодаря более доступной стоимости и готовности жилья к покупке.

Роль района
Стоимость квадратного метра значительно зависит от расположения объекта. Центральные районы и локации с развитой инфраструктурой традиционно стоят дороже.
Среди районов города по уровню цен выделяется Зашекснинский, который остаётся одним из наиболее востребованных.

Текущие ориентиры рынка (начало 2026 года)
— Новостройки: около 145 тыс. руб. за м²
— Вторичный рынок: 100–105 тыс. руб. за м²
— Средняя стоимость квартиры в популярных районах: 5–6 млн рублей и выше

Перспективы рынка
В базовом сценарии ожидается умеренный рост цен, близкий к инфляции. Новостройки могут сохранять более высокую динамику благодаря развитию новых жилых проектов и инфраструктуры.

Недвижимость Череповца остаётся стабильным активом, а рынок продолжает развиваться вместе с городом.

Оставить заявку